お部屋をお探しの水商売の方へ
入居審査が通らない理由
・仕事が水商売である。
・外国人である
・家賃と収入の割合が不釣合いである
・仕事をしていない（無職）
・保証人をたてられない
・保証人が定年間近である
・生活保護時給者である
・過去に家賃滞納の経歴がある
・外国人である
・家賃と収入の割合が不釣合いである
・仕事をしていない（無職）
・保証人をたてられない
・保証人が定年間近である
・生活保護時給者である
・過去に家賃滞納の経歴がある
水商売の方が契約できる物件は、全体の約２割です！
千葉県内にもたくさんの賃貸物件があります。千葉県内の賃貸物件のなかで、水商売の方でも賃貸契約が可能な物件はいったいどれくらいあると思いますか？ お仕事が水商売の方でも契約できる物件は、全体の物件の約２割だと言われています。つまり、大半の物件オーナーさんが水商売の方の入居を断っているということです。
水商売の方が入居を断られる理由
●生活が昼夜逆転している為
水商売の方の入居審査が通らない一番の理由が、一般の人と生活が昼夜逆だということです。水商売の方は深夜の生活音がうるさかったり、家賃を滞納が多かったり、共用部分を汚したり、ルールを守らなかったりなど、一般のお仕事をされている方に比べ、トラブルが多いため、物件のオーナーさんから嫌がられているようです。
保証人って絶対必要なの？
●基本的に賃貸契約には連帯保証人が必要となります。
水商売の方は身内の方に保証人になってもらえなかったり、親がすでに退職していて保証人になれなかったりなど、保証人を立てることが難しい方が結構多くいらっしゃいます。賃貸契約には、基本的に保証人が必要になりますが、最近では、保証人がいなくても契約できる物件の増えていますし、保証会社を利用して賃貸契約が可能になる物件もあります。ただ、悪質な保証会社もありますので、保証会社を利用される場合は慎重に会社を選ぶことが大事です。
基本的に賃貸契約においては、連帯保証人を用意する必要があり、これは、物件の借主が家賃を払えなくなったり滞納したりした場合に、保証人が替りに払うという制度によるものです。
しかし、最近では、連帯保証人がこの立替を拒否するケースなどのトラブルが増えており、物件オーナーや管理会社の間で問題となっていました。そういったトラブルを回避するために誕生したのが、「保証会社」です。
保証会社ではおもに下記の２店を代行してくれます。
●借主が滞納した家賃を建て替えて支払をしてくれる。
●オーナーまたは管理会社の代わりに借主に家賃の取り立てをしてくれる
●借主が滞納した家賃を建て替えて支払をしてくれる。
●オーナーまたは管理会社の代わりに借主に家賃の取り立てをしてくれる
近年、保証会社加入必須の物件が増えているのは、この家賃滞納問題を保証会社が代行し、トラブル解決してくれるからです。物件オーナーや管理会社にとってはとても便利なシステムなので、今後は保証会社加入を求められる物件が増える可能性が高いです。
◆保証会社を利用するメリット
1．保証人を見つけたりお願いしたりする手間が省ける
2．保証人になってくれる人がいない人の保証をしてくれる。
3．審査が通りやすくなる可能性がある。
2．保証人になってくれる人がいない人の保証をしてくれる。
3．審査が通りやすくなる可能性がある。
◆保証会社を利用した場合のデメリット
1．引越し費用とは別に加入費用がかかり、余計な出費が増える。
ただでさえ引越し費用にたくさんのお金がかかるのに、プラス加入費用がかかることなどをかんがえると、保証人になって貰える人がいるのであれば、お願いしていいるのがいいかもしれません。
より良い物件を見つけるためには…
水商売の方でも快適なお部屋を見つけて穏やかな生活をされているかたはたくさんいます。
自分にとってより良い物件を見つけるためには、良心的な不動産会社で物件探しをすることが重要だといえるでしょう。東京・千葉など、関東エリアにはナイトワークをされている方に特化した不動産会社が増えてきています。こういった不動産会社の中でも、より親切丁寧な対応で親身になってお部屋探しをサポートしていくえる会社を利用することが大事です。良心的で優良な会社なら、スグにあなたの理想にあった部屋をいつけることができると思います。くれぐれも悪徳な不動産会社だけは利用しないようい注意しましょう。
どんな不動産会社を選べばいいの？
良心的な不動産会社を選ぶのが大事！
有名な会社や大手不動産などを利用するなら、心配はいりませんが、大手や有名店の場合、それなりに敷金・礼金・仲介手数料などの初期費用が高額になってくると思われます。だからといって、仲介手数料無料！などと謳っている小さい不動産会社などは、なんかちょっと信用できない…。大手の不動産会社なら安心して部屋探しできますが、敷金・礼金・仲介手数料といった初期費用高額だから、街の不動産屋さんを利用したい…。かといって、仲介手数料が無料の小さい不動産屋さんはどこか信用ができない…。では、いったいなにを基準に、どういった会社を選べばいいの？と悩んでしまいますよね。
実際、大手不動産会社でなくても、良心的で親身になってくれる小規模な不動産会社もいっぱいあります。会社自体にも得意分野などがあり、水商売の方でも契約しやすい物件の取扱いに特価している会社もたくさんあります。賃貸情報サイトなどで、気に入った物件があれば、一度、同じ物件で、いろんな不動産会社で見積もりを取ってみるのが良いでしょう。そうすることで、良心的で優良な不動産会社を見極めることが出来るでしょう。重要なことは、自分が納得いく条件・コストでステキなお部屋を見つけることができるかということです。良心的な不動産会社で納得いく部屋探しをしてくださいね。
実際、大手不動産会社でなくても、良心的で親身になってくれる小規模な不動産会社もいっぱいあります。会社自体にも得意分野などがあり、水商売の方でも契約しやすい物件の取扱いに特価している会社もたくさんあります。賃貸情報サイトなどで、気に入った物件があれば、一度、同じ物件で、いろんな不動産会社で見積もりを取ってみるのが良いでしょう。そうすることで、良心的で優良な不動産会社を見極めることが出来るでしょう。重要なことは、自分が納得いく条件・コストでステキなお部屋を見つけることができるかということです。良心的な不動産会社で納得いく部屋探しをしてくださいね。
お部屋をお探しの水商売の方へ
入居審査が通らない主な理由
不動産業界では、一般的に下記に当てはまる方は入居審査が通りにくいと言われています。
水商売の方が契約できる物件は、全体の約２割です！
千葉県内にもたくさんの賃貸物件があります。千葉県内の賃貸物件のなかで、水商売の方でも賃貸契約が可能な物件はいったいどれくらいあると思いますか？ お仕事が水商売の方でも契約できる物件は、全体の物件の約２割だと言われています。つまり、大半の物件オーナーさんが水商売の方の入居を断っているということです。
水商売の方が入居を断られる理由
生活が昼夜逆転であるため
水商売の方の入居審査が通らない一番の理由が、一般の人と生活が昼夜逆だということです。水商売の方は深夜の生活音がうるさかったり、家賃を滞納が多かったり、共用部分を汚したり、ルールを守らなかったりなど、一般のお仕事をされている方に比べ、トラブルが多いため、物件のオーナーさんから嫌がられているようです。
なぜ賃貸契約に保証人が必要なの？
基本的に賃貸契約には連帯保証人が必要となります。
水商売の方は身内の方に保証人になってもらえなかったり、親がすでに退職していて保証人になれなかったりなど、保証人を立てることが難しい方が結構多くいらっしゃいます。賃貸契約には、基本的に保証人が必要になりますが、最近では、保証人がいなくても契約できる物件の増えていますし、保証会社を利用して賃貸契約が可能になる物件もあります。ただ、悪質な保証会社もありますので、保証会社を利用される場合は慎重に会社を選ぶことが大事です。
基本的に賃貸契約においては、連帯保証人を用意する必要があり、これは、物件の借主が家賃を払えなくなったり滞納したりした場合に、保証人が替りに払うという制度によるものです。
しかし、最近では、連帯保証人がこの立替を拒否するケースなどのトラブルが増えており、物件オーナーや管理会社の間で問題となっていました。そういったトラブルを回避するために誕生したのが、「保証会社」です。
しかし、最近では、連帯保証人がこの立替を拒否するケースなどのトラブルが増えており、物件オーナーや管理会社の間で問題となっていました。そういったトラブルを回避するために誕生したのが、「保証会社」です。
保証会社ではおもに下記の2点を代行してくれます。
・借主が滞納した家賃を建て替えて支払をしてくれる
・オーナーまたは管理会社の代わりに借主に家賃の取り立てをしてくれる
・オーナーまたは管理会社の代わりに借主に家賃の取り立てをしてくれる
近年、保証会社加入必須の物件が増えているのは、この家賃滞納問題を保証会社が代行し、トラブル解決してくれるからです。物件オーナーや管理会社にとってはとても便利なシステムなので、今後は保証会社加入を求められる物件が増える可能性が高いです。
◆保証会社を利用するメリット
１．保証人を見つけたりお願いしたりする手間が省ける
２．保証人になってくれる人がいない人の保証をしてくれる。
３．審査が通りやすくなる可能性がある。
２．保証人になってくれる人がいない人の保証をしてくれる。
３．審査が通りやすくなる可能性がある。
◆保証会社を利用した場合のデメリット
１．引越し費用とは別に加入費用がかかり、余計な出費が増える。
ただでさえ引越し費用にたくさんのお金がかかるのに、プラス加入費用がかかることなどをかんがえると、保証人になって貰える人がいるのであれば、お願いしていいるのがいいかもしれません。
より良い物件を見つけるためには…
水商売の方でも快適なお部屋を見つけて穏やかな生活をされているかたはたくさんいます。
自分にとってより良い物件を見つけるためには、良心的な不動産会社で物件探しをすることが重要だといえるでしょう。東京・千葉など、関東エリアにはナイトワークをされている方に特化した不動産会社が増えてきています。こういった不動産会社の中でも、より親切丁寧な対応で親身になってお部屋探しをサポートしていくえる会社を利用することが大事です。良心的で優良な会社なら、スグにあなたの理想にあった部屋をいつけることができると思います。くれぐれも悪徳な不動産会社だけは利用しないようい注意しましょう。
どんな不動産会社を選べばいいの？
良心的な不動産会社を選ぶのが大事！
有名な会社や大手不動産などを利用するなら、心配はいりませんが、大手や有名店の場合、それなりに敷金・礼金・仲介手数料などの初期費用が高額になってくると思われます。だからといって、仲介手数料無料！などと謳っている小さい不動産会社などは、なんかちょっと信用できない…。大手の不動産会社なら安心して部屋探しできますが、敷金・礼金・仲介手数料といった初期費用高額だから、街の不動産屋さんを利用したい…。かといって、仲介手数料が無料の小さい不動産屋さんはどこか信用ができない…。では、いったいなにを基準に、どういった会社を選べばいいの？と悩んでしまいますよね。
実際、大手不動産会社でなくても、良心的で親身になってくれる小規模な不動産会社もいっぱいあります。会社自体にも得意分野などがあり、水商売の方でも契約しやすい物件の取扱いに特価している会社もたくさんあります。賃貸情報サイトなどで、気に入った物件があれば、一度、同じ物件で、いろんな不動産会社で見積もりを取ってみるのが良いでしょう。そうすることで、良心的で優良な不動産会社を見極めることが出来るでしょう。重要なことは、自分が納得いく条件・コストでステキなお部屋を見つけることができるかということです。良心的な不動産会社で納得いく部屋探しをしてくださいね。
実際、大手不動産会社でなくても、良心的で親身になってくれる小規模な不動産会社もいっぱいあります。会社自体にも得意分野などがあり、水商売の方でも契約しやすい物件の取扱いに特価している会社もたくさんあります。賃貸情報サイトなどで、気に入った物件があれば、一度、同じ物件で、いろんな不動産会社で見積もりを取ってみるのが良いでしょう。そうすることで、良心的で優良な不動産会社を見極めることが出来るでしょう。重要なことは、自分が納得いく条件・コストでステキなお部屋を見つけることができるかということです。良心的な不動産会社で納得いく部屋探しをしてくださいね。