日本でお部屋を探している外国人の方へ
ここ数年で日本に住む外国人の数は急激に増えました。外国人が日本に住むにあたって、問題となるのが、住居探しです。日本の賃貸契約は諸外国とは違う独特なシステムのため、外国人が始めて日本で住まい探しをされるときは戸惑われる方がとても多く、外国人にはなかなか理解しにくい点がたくさんあるようです。要するに、外国の方が日本で賃貸契約を交わすことはなかなか難しいことなのです。
外国人が日本で賃貸契約できない理由
日本語の契約書が読めないとダメ！
まず、外国人の方の賃貸契約が難しい理由のひとつとして挙げられるのが、言葉の問題です。日本で賃貸契約を交わすには、最低でも賃貸契約書類の内容を読めて、理解できるということが基準になってきます。不動産会社には賃貸契約書の内容を理解できない方に物件を貸すことはできない決まりがあります。日本の賃貸契約書類にはとても細かい内容が記載されており、日本人でも専門用語などがあり、わかりづらかったりするものです。ましてや外国人になるとなおのこと。しかも、日本の賃貸契約は諸外国とは違いかなり独特なので、敷金・礼金・保証金・手数料などといったものは外国人には馴染みがなく理解してもらうのにかなり時間がかかることが多いのです。
外国人に物件を紹介できる不動産会社は少ない
不動産会社にとっても外国人に物件を紹介するのはとても難しいことです。まず、言葉の問題があります。日本に来て間もない方の部屋探市の場合、殆どの方が、日本語がわかりません。そういった方の接客には不動産会社のスタッフも一苦労しています。仮に、外国人の方に物件を紹介し契約がまとまったとしても、文化の違いや宗教の違いなどから、入居後にオーナーさんや近隣の方との間にトラブルが発生したりすることも多く、それらのクレームなどに対応するのも大変という事実があり、実際のところ外国人に対する物件紹介を敬遠する不動産会社はかなり多いというのが実態です。
外国人に貸かさないオーナーも多い
外国人の部屋探しが難しいのは、外国人には部屋を貸したがらない物件のオーナーさんも多いからです。例えば、同じ物件に日本人と外国人が同時の申し込んだ場合、優先されるのはもちろん日本人であることの方が多いです。不動産会社に対して外国人NGを出しているオーナーさんもたくさんいます。外国の方を敬遠する理由については、近隣トラブルが起こりやすいというのが一番の理由ですが、その他にも、外国人の方は、部屋や共用部を汚したり、頻繁に大勢の人をよんでパーティーをしたりするなどして騒がしかったり、あまり良いイメージがないからです。もちろん日本人でもマナーの悪い方はいますが、そういった方も含め、オーナー側としては、マナーの良い方に借りてもらいたいというところが本音でしょう。ですので、部屋が決まった際には、日本の文化やマナーを知り、周辺の方に迷惑をかけいないような生活をおくることが大事です。
保証人の問題
賃貸契約の際に、外国の方が理解しがたいもののひとつに連帯保証人があります。このシステムはほとんどの外国人に馴染みがないもので、大抵の外国人は、身分証明書やVISAがあれば賃貸契約は簡単だと思っています。しかし、日本の賃貸契約はそんなに簡単ではありません。日本人であっても、保証人が立てられない場合、賃貸契約を結ぶのはかなり難しいのに、ましてや外国人となるとなおさらです。外国人が日本で保証人を探すのはとても難しいことです。日本人なら保証会社を利用するなどという手段もありますが、外国人の場合、保証会社でも敬遠されるケースが多く。なかなか外国人の保証をしてくれるところは少ないようです。
外国人は部屋を借りることは出来ないのか？
外国人が日本で部屋を借りるというのはなかなか難しいことです。そもそも、日本に住む必要性がある外国人に対してしか簡単には部屋を貸してくれないのが現状です。外資系の社員などの場合は会社が住居を斡旋していくれたり、学生なら、学校の支援センターなどが下宿や遼を紹介してくれたりはしますが、単独で部屋を借りるのはとてもむずかしいことです。特に水商売をしている外国人になるとなおのこと難しくなります。しかし、まったく借りられる部屋がないわけでもありません。昨今は外国人も増えており、外国人を歓迎するオーナーさんもいないわけではないので、上手に物件探しをすれば、案外ステキなお部屋に巡り会えることもあります。つまり、どうやっていい物件を探すのかが重要なポイントとなるのです。
外国人でも、しっかりした会社にお勤めの方なら会社側が住居も用意していくれるでしょうし、留学生の方なら、学校の学生課の掲示板などに外国人向けの賃貸物件が掲載されていたりもするので、比較的簡単に部屋を借りることはできるかもしれません。
しかし、それ以外の外国人、たとえば、水商売をしている方やこれから日本で仕事を探そうと考えている方などは、かなり難しくなってきます。
そこで利用して欲しいのが、外国人向けの物件を沢山取扱っている不動産会社です。最近の日本は急激に外国人が増えてきていて、いろんな業界が外国人に対応しようと取り組んでいます。不動産会社もそのひとつで、外国人市場に参入したいと考えている不動産会社も増えつつあります。
こういった傾向から、外国人向けの物件を多く取扱う不動産会社や、英語が堪能なスタッフが対応してくれる不動産会社などもありますので、こういった会社を利用するとスムーズにお部屋探しをすることが可能です。
こういった不動産会社には、外国語で書かれた申請書類なども用意されていたりしますので、確認してみるのもいいかもしれません。
こういった不動産会社なら、外国人でも利用できる保証会社を紹介してくれるところもありますので、日本に来たばかりの外国人にとってはとてもありがたいです。
外国人に対しても親切丁寧に対応してくれる不動産会社はありますので、そういったところを利用すると間違いないでしょう。
しかし、それ以外の外国人、たとえば、水商売をしている方やこれから日本で仕事を探そうと考えている方などは、かなり難しくなってきます。
そこで利用して欲しいのが、外国人向けの物件を沢山取扱っている不動産会社です。最近の日本は急激に外国人が増えてきていて、いろんな業界が外国人に対応しようと取り組んでいます。不動産会社もそのひとつで、外国人市場に参入したいと考えている不動産会社も増えつつあります。
こういった傾向から、外国人向けの物件を多く取扱う不動産会社や、英語が堪能なスタッフが対応してくれる不動産会社などもありますので、こういった会社を利用するとスムーズにお部屋探しをすることが可能です。
こういった不動産会社には、外国語で書かれた申請書類なども用意されていたりしますので、確認してみるのもいいかもしれません。
こういった不動産会社なら、外国人でも利用できる保証会社を紹介してくれるところもありますので、日本に来たばかりの外国人にとってはとてもありがたいです。
外国人に対しても親切丁寧に対応してくれる不動産会社はありますので、そういったところを利用すると間違いないでしょう。
日本での賃貸契約がいかに難しいか理解していただけましたでしょうか？ 日本は諸外国と違い賃貸契約の方法が独特ですので、まずは、日本の賃貸契約事情の基礎知識をあらあかじめ頭にいれておくほうがいいかもしれません。
国土交通省のホームページでは、外国人が民間の賃貸住宅に円滑に入居することができるよう、日本語、英語、中国語、韓国語、スペイン語、ポルトガル語の６カ国語で作成された「外国人向け部屋探しのガイドブック」をダウンロードすることができます。また、同ページで上記６カ国語で作成された各種申請書類もダウンロードできますので、こいうったものを利用するとよりスムーズに賃貸契約ができるかもしれませんね。
日本でお部屋を探している外国人の方へ
外国人の日本での賃貸契約はかなり難しい
ここ数年で日本に住む外国人の数は急激に増えました。外国人が日本に住むにあたって、問題となるのが、住居探しです。日本の賃貸契約は諸外国とは違う独特なシステムのため、外国人が始めて日本で住まい探しをされるときは戸惑われる方がとても多く、外国人にはなかなか理解しにくい点がたくさんあるようです。要するに、外国の方が日本で賃貸契約を交わすことはなかなか難しいことなのです。
外国人が日本で賃貸契約できない理由
日本語の契約書が読めないとダメ！
まず、外国人の方の賃貸契約が難しい理由のひとつとして挙げられるのが、言葉の問題です。日本で賃貸契約を交わすには、最低でも賃貸契約書類の内容を読めて、理解できるということが基準になってきます。不動産会社には賃貸契約書の内容を理解できない方に物件を貸すことはできない決まりがあります。日本の賃貸契約書類にはとても細かい内容が記載されており、日本人でも専門用語などがあり、わかりづらかったりするものです。ましてや外国人になるとなおのこと。しかも、日本の賃貸契約は諸外国とは違いかなり独特なので、敷金・礼金・保証金・手数料などといったものは外国人には馴染みがなく理解してもらうのにかなり時間がかかることが多いのです。
外国人に物件を紹介できる不動産会社は少ない
不動産会社にとっても外国人に物件を紹介するのはとても難しいことです。まず、言葉の問題があります。日本に来て間もない方の部屋探市の場合、殆どの方が、日本語がわかりません。そういった方の接客には不動産会社のスタッフも一苦労しています。仮に、外国人の方に物件を紹介し契約がまとまったとしても、文化の違いや宗教の違いなどから、入居後にオーナーさんや近隣の方との間にトラブルが発生したりすることも多く、それらのクレームなどに対応するのも大変という事実があり、実際のところ外国人に対する物件紹介を敬遠する不動産会社はかなり多いというのが実態です。
外国人に貸かさないオーナーも多い
外国人の部屋探しが難しいのは、外国人には部屋を貸したがらない物件のオーナーさんも多いからです。例えば、同じ物件に日本人と外国人が同時の申し込んだ場合、優先されるのはもちろん日本人であることの方が多いです。不動産会社に対して外国人NGを出しているオーナーさんもたくさんいます。外国の方を敬遠する理由については、近隣トラブルが起こりやすいというのが一番の理由ですが、その他にも、外国人の方は、部屋や共用部を汚したり、頻繁に大勢の人をよんでパーティーをしたりするなどして騒がしかったり、あまり良いイメージがないからです。もちろん日本人でもマナーの悪い方はいますが、そういった方も含め、オーナー側としては、マナーの良い方に借りてもらいたいというところが本音でしょう。ですので、部屋が決まった際には、日本の文化やマナーを知り、周辺の方に迷惑をかけいないような生活をおくることが大事です。
保証人の問題
賃貸契約の際に、外国の方が理解しがたいもののひとつに連帯保証人があります。このシステムはほとんどの外国人に馴染みがないもので、大抵の外国人は、身分証明書やVISAがあれば賃貸契約は簡単だと思っています。しかし、日本の賃貸契約はそんなに簡単ではありません。日本人であっても、保証人が立てられない場合、賃貸契約を結ぶのはかなり難しいのに、ましてや外国人となるとなおさらです。外国人が日本で保証人を探すのはとても難しいことです。日本人なら保証会社を利用するなどという手段もありますが、外国人の場合、保証会社でも敬遠されるケースが多く。なかなか外国人の保証をしてくれるところは少ないようです。
外国人は部屋を借りることは出来ないのか？
外国人が日本で部屋を借りるというのはなかなか難しいことです。そもそも、日本に住む必要性がある外国人に対してしか簡単には部屋を貸してくれないのが現状です。外資系の社員などの場合は会社が住居を斡旋していくれたり、学生なら、学校の支援センターなどが下宿や遼を紹介してくれたりはしますが、単独で部屋を借りるのはとてもむずかしいことです。特に水商売をしている外国人になるとなおのこと難しくなります。しかし、まったく借りられる部屋がないわけでもありません。昨今は外国人も増えており、外国人を歓迎するオーナーさんもいないわけではないので、上手に物件探しをすれば、案外ステキなお部屋に巡り会えることもあります。つまり、どうやっていい物件を探すのかが重要なポイントとなるのです。
外国人はどうやって部屋を借りるのか？
外国人でも、しっかりした会社にお勤めの方なら会社側が住居も用意していくれるでしょうし、留学生の方なら、学校の学生課の掲示板などに外国人向けの賃貸物件が掲載されていたりもするので、比較的簡単に部屋を借りることはできるかもしれません。しかし、それ以外の外国人、たとえば、水商売をしている方やこれから日本で仕事を探そうと考えている方などは、かなり難しくなってきます。
そこで利用して欲しいのが、外国人向けの物件を沢山取扱っている不動産会社です。最近の日本は急激に外国人が増えてきていて、いろんな業界が外国人に対応しようと取り組んでいます。
不動産会社もそのひとつで、外国人市場に参入したいと考えている不動産会社も増えつつあります。こういった傾向から、外国人向けの物件を多く取扱う不動産会社や、英語が堪能なスタッフが対応してくれる不動産会社などもありますので、こういった会社を利用するとスムーズにお部屋探しをすることが可能です。
こういった不動産会社には、外国語で書かれた申請書類なども用意されていたりしますので、確認してみるのもいいかもしれません。
こういった不動産会社なら、外国人でも利用できる保証会社を紹介してくれるところもありますので、日本に来たばかりの外国人にとってはとてもありがたいです。外国人に対しても親切丁寧に対応してくれる不動産会社はありますので、そういったところを利用すると間違いないでしょう。
そこで利用して欲しいのが、外国人向けの物件を沢山取扱っている不動産会社です。最近の日本は急激に外国人が増えてきていて、いろんな業界が外国人に対応しようと取り組んでいます。
不動産会社もそのひとつで、外国人市場に参入したいと考えている不動産会社も増えつつあります。こういった傾向から、外国人向けの物件を多く取扱う不動産会社や、英語が堪能なスタッフが対応してくれる不動産会社などもありますので、こういった会社を利用するとスムーズにお部屋探しをすることが可能です。
こういった不動産会社には、外国語で書かれた申請書類なども用意されていたりしますので、確認してみるのもいいかもしれません。
こういった不動産会社なら、外国人でも利用できる保証会社を紹介してくれるところもありますので、日本に来たばかりの外国人にとってはとてもありがたいです。外国人に対しても親切丁寧に対応してくれる不動産会社はありますので、そういったところを利用すると間違いないでしょう。
いかがでしたか？
日本での賃貸契約がいかに難しいか理解していただけましたでしょうか？ 日本は諸外国と違い賃貸契約の方法が独特ですので、まずは、日本の賃貸契約事情の基礎知識をあらあかじめ頭にいれておくほうがいいかもしれません。
国土交通省のホームページでは、外国人が民間の賃貸住宅に円滑に入居することができるよう、日本語、英語、中国語、韓国語、スペイン語、ポルトガル語の６カ国語で作成された「外国人向け部屋探しのガイドブック」をダウンロードすることができます。
また、同ページで上記６カ国語で作成された各種申請書類もダウンロードできますので、こいうったものを利用するとよりスムーズに賃貸契約ができるかもしれませんね。
日本での賃貸契約がいかに難しいか理解していただけましたでしょうか？ 日本は諸外国と違い賃貸契約の方法が独特ですので、まずは、日本の賃貸契約事情の基礎知識をあらあかじめ頭にいれておくほうがいいかもしれません。
国土交通省のホームページでは、外国人が民間の賃貸住宅に円滑に入居することができるよう、日本語、英語、中国語、韓国語、スペイン語、ポルトガル語の６カ国語で作成された「外国人向け部屋探しのガイドブック」をダウンロードすることができます。
また、同ページで上記６カ国語で作成された各種申請書類もダウンロードできますので、こいうったものを利用するとよりスムーズに賃貸契約ができるかもしれませんね。
